Descrizione
In un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Bevagna, uno dei borghi più affascinanti e caratteristici dell’Umbria, proponiamo in vendita una splendida casa singola con giardino privato, che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. Ogni dettaglio, dalle finiture interne agli spazi esterni, è stato curato con attenzione per offrire un’abitazione completa, dove il calore della tradizione si unisce alla praticità delle soluzioni moderne.
La posizione è ideale: immersa nella quiete della campagna umbra ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi principali e alle principali vie di collegamento, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa di pregio per chi desidera un rifugio autentico nel cuore verde d’Italia.
Centro più Vicino:
Km 5
Superstarda:
Km 20
Aereoporto:
Km 55
Mare:
Km 85
Lago:
Km 20
La villa è così composta:
Fotogallery
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO/CARATTERISTICHE:
In un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Bevagna, uno dei borghi più affascinanti e caratteristici dell’Umbria, proponiamo in vendita una splendida casa singola con giardino privato, che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. Ogni dettaglio, dalle finiture interne agli spazi esterni, è stato curato con attenzione per offrire un’abitazione completa, dove il calore della tradizione si unisce alla praticità delle soluzioni moderne.
La posizione è ideale: immersa nella quiete della campagna umbra ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi principali e alle principali vie di collegamento, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa di pregio per chi desidera un rifugio autentico nel cuore verde d’Italia.
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Caratteristiche principali
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Superficie abitativa: circa 236 mq su tre livelli
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Camere da letto: 4
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Bagni: 3
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Cucine: 1 principale + 1 rustico con cucina a vista e forno a legna
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Soggiorni: 2 con camino
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Ripostigli e cabina armadio
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Garage, cantina e locale tecnico
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Ampio giardino privato e terrazzi vivibili
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Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo frazionato per piano
Interni
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Piano terra: ingresso elegante, ampio salone con camino, sala da pranzo con accesso diretto al portico, cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio e armadiature.
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Primo piano: due camere alla francese, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia, terrazzo panoramico e ripostiglio ricavato nel sottotetto.
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Piano seminterrato: ampio garage con basculante elettrica, lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e un grande rustico con salone, cucina a vista, camino rialzato e forno a legna, oltre a cantina e locale tecnico.
Stile e ristrutturazione
L’immobile si presenta in ottime condizioni e riflette un equilibrio tra tradizione e comfort moderni. Le finiture comprendono: infissi in legno con doppio vetro, persiane e porte in legno, pavimenti di qualità, riscaldamento autonomo frazionato per piano, aria condizionata in salone e in una camera da letto, videocitofono e sistema d’allarme.
Esterni e giardino
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con spazi verdi e terrazzi vivibili, ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Il portico e i terrazzi panoramici permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio umbro e della tranquillità della zona.
✨ Una residenza che unisce la praticità di una casa moderna con il fascino della campagna umbra, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa di pregio a pochi minuti dal centro storico di Bevagna.
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POTENZIALITA' E UTILIZZO
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Questa elegante casa singola di 236 mq a Bevagna non è solo una residenza ristrutturata, ma una proprietà versatile con molteplici possibilità:
🏠 Residenza principale
Perfetta per chi desidera vivere stabilmente nel cuore dell’Umbria, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Bevagna e dai servizi principali.🌿 Seconda casa / rifugio nel verde
Ideale come dimora di vacanza, per trascorrere periodi di relax circondati dal giardino privato e dal paesaggio umbro, con spazi ampi per ospitare amici e familiari.📈 Investimento turistico
La posizione strategica, vicina a borghi di pregio come Montefalco, Spello e Assisi, rende la proprietà adatta ad essere trasformata in casa vacanze o B&B. Gli spazi interni distribuiti su tre livelli garantiscono comfort e versatilità.👨👩👧👦 Uso multifamiliare
La distribuzione della casa, con più camere, bagni e un ampio piano seminterrato indipendente, permette di ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia.🍷 Lifestyle umbro
Grazie al giardino, ai terrazzi vivibili e alla vicinanza ai percorsi enogastronomici della Valle Umbra, rappresenta una scelta ideale per chi vuole abbinare qualità abitativa e uno stile di vita autentico.
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POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco.
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi enogastronomici: dal Percorso del Sagrantino di Montefalco, che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’Olio di Trevi, con i suoi frantoi aperti, passando per mercati, sagre e degustazioni che custodiscono le tradizioni culinarie di questa terra.
📍 Bevagna
La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Bevagna, uno dei borghi più affascinanti della Valle Umbra. La posizione è ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, oltre ad essere ben collegata con Foligno, Montefalco, Assisi e Spoleto.
Inserita tra i Borghi più Belli d’Italia, Bevagna è un luogo unico che unisce storia, cultura ed enogastronomia. Passeggiare per le sue strade significa immergersi in un’atmosfera d’altri tempi: le piazze medievali, le chiese romaniche e i vicoli pittoreschi raccontano secoli di tradizione.
Ogni anno Bevagna diventa teatro di eventi di richiamo come le Gaite, una delle rievocazioni storiche più importanti d’Italia, che trasforma il borgo in un autentico mercato medievale. A completare il fascino del territorio, le colline circostanti offrono percorsi tra uliveti e vigneti, con cantine e frantoi che permettono di scoprire i sapori autentici dell’Umbria, dal Sagrantino al pregiato olio extravergine.
