Descrizione
Nel cuore verde dell’Umbria, a pochi minuti dal borgo storico di Trevi, proponiamo in vendita un casale moderno e funzionale, immerso nella quiete della campagna ma in posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali.
Questa proprietà, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 253 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire comfort, vivibilità e versatilità.
Centro più Vicino:
Km 5
Superstarda:
Km 10
Aereoporto:
Km 30
Mare:
Km 80
Lago:
Km 50
Il CASALE è così composte:
Nel cuore verde dell’Umbria, a pochi minuti dal borgo storico di Trevi, proponiamo in vendita un casale moderno e funzionale, immerso nella quiete della campagna ma in posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali.
Questa proprietà, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 253 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire comfort, vivibilità e versatilità.
Caratteristiche principali
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Superficie abitativa: 253 mq
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Camere da letto: 4 ampie e luminose
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Bagni: 3 moderni e funzionali
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Cucina a vista aperta su soggiorno doppio
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Taverna: 12 mq, ideale come zona relax o hobby
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Portico/patio: 30 mq perfetto per pranzi e cene all’aperto
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Terreno privato: 3.100 mq, con ampie possibilità di utilizzo
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Riscaldamento autonomo e ingresso indipendente
Una casa pensata per la vita quotidiana
Il piano terra accoglie con un soggiorno doppio luminosissimo, arricchito da ampie vetrate che si aprono sul giardino, creando un legame continuo tra interno ed esterno. La cucina moderna a vista diventa il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti in famiglia e serate con gli amici.
Il portico di 30 mq è un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere tutto l’anno, tra colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax nel verde. Completa la zona giorno la taverna di 12 mq, versatile e accogliente.
Le quattro camere da letto, tutte ampie e luminose, garantiscono privacy e comfort a ogni membro della famiglia. I tre bagni, rifiniti con gusto, offrono funzionalità e stile contemporaneo.
Fotogallery
DESCRIZIONE DEL CASALE CARATTERISTICHE:
POTENZIALITA' E UTILIZZO
In questo contesto unico si trova il casale in pietra, immerso nel verde e in posizione panoramica. La proprietà gode di una splendida vista sulle colline e sulla vallata circostante e offre ampi spazi esterni ideali per vivere in totale privacy e armonia con la natura.
Il casale rappresenta una proprietà versatile e di valore, con diverse possibilità di utilizzo:
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Residenza principale per famiglie
Spazi ampi, 4 camere e 3 bagni lo rendono perfetto per accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere la campagna con tutti i comfort di una casa moderna. -
Seconda casa o rifugio nel verde
La posizione tranquilla ma ben collegata lo rende ideale come residenza per il weekend o come dimora estiva, nel cuore di una delle zone più affascinanti dell’Umbria. -
Investimento immobiliare
Grazie alla metratura, al terreno di 3.100 mq e alla vicinanza a borghi d’arte e città storiche, il casale si presta anche come casa vacanze di pregio o come struttura ricettiva privata (affitti brevi e turistici). -
Personalizzazione degli spazi esterni
Il terreno permette di creare:-
un giardino scenografico con piscina privata,
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aree gioco per bambini,
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spazi relax con gazebo e zone barbecue,
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orti o piccoli uliveti per chi sogna un contatto autentico con la natura.
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POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’ Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
📍 Trevi
Definita da molti come la capitale dell’olio extravergine di oliva, Trevi è un borgo medievale che si arrampica armoniosamente sulle pendici del Monte Serano, offrendo viste mozzafiato sulla valle Spoletina e sul corso del fiume Clitunno. Inserito nel circuito dei Borghi più Belli d’Italia, Trevi è celebre per i suoi vicoli in pietra, le chiese romaniche, i palazzi rinascimentali e per la sua forte identità legata alla cultura agricola e gastronomica.
Ogni anno ospita eventi e manifestazioni che celebrano le eccellenze del territorio, come la Festa dell’Olio Nuovo e il Pic&Nic a Trevi, che uniscono degustazioni, arte e musica in una cornice unica.
La posizione strategica di Trevi, a pochi chilometri da Spoleto, Montefalco e Assisi, rende questo borgo un punto di partenza privilegiato per scoprire l’Umbria più autentica, tra paesaggi collinari, tradizioni millenarie e sapori inconfondibili.
