Descrizione
Caratteristico casale rustico in posizione collinare e panoramica.
Ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 300 mq oltre a una dependance di 100 mq, un terreno di 6 ettari, un campo da tennis e una zona piscina con dependance annessa di 20 mq e 1 ettaro di terreno coltivato ad oliveto.
Centro più Vicino:
Km 12
Superstarda:
Km 12
Aereoporto:
Km 50
Mare:
Km 112
Lago:
Km 70
La proprietà si estende su due livelli ed è così composta:
Il piano terra:
- 1 sala da pranzo con camino
- 1 cucina
- 1 soggiorno
- 1 bagno
- 1 camera da letto matrimoniale
Zona Piscina:
- 1 piscina con vasca di mq 14×7 con dependance fornita di portico
- 1 barbecue
- 1 cucina in muratura,
- 1 bagno con vasca idromassaggio
- 1 doccia esterna
Zona campo da tennis
Zona garage:
- 2 garage
- 1 deposito attrezzi
- 1 ricovero legna
- 2 ricovero animali
- 2 locali tecnici
Il primo piano:
- 1 disimpegno
- 4 camere
- 2 bagni
- 1 studio
Dependance:
- 1 cucina abitabile con camino
- 1 soggiorno
- 1 bagno
- 1 camera da letto matrimoniale
- 1 disimpegno
- 1 cantina
Fotogallery
Caratteristiche
La proprietà è composta dal casale principale, dalla zona piscina, e da una dependance situata a poca distanza.
Il casale di 300 mq si sviluppa su due livelli abitativi.
L’abitazione principale ospita al piano terra un grande soggiorno, la cucina con camino, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Ha un portico spazioso per poter ricevere e vivere in convivialità.
Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere, un disimpegno, due grandi bagni, uno studio convertibile volendo, in un’ulteriore camera.
L’abitazione è arricchita da numerosi armadi su misura e finiture in legno pregiato. I soffitti sono con travi a vista ed è stato usato in gran parte materiale di recupero originale.
La dependance di mq 100 è completamente indipendente. Al suo ingresso troviamo un portico ed è composta da una cucina abitabile con camino, un grande soggiorno, un bagno, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed una cantina .
La proprietà è dotata di
- 1 zona Piscina: vasca di m. 14×7 con 20 mq di dependance fornita di portico, barbecue, cucina in muratura, bagno con vasca idromassaggio, doccia esterna.
- 2 garage
- 1 deposito attrezzi
- 1 ricovero legna
- 2 ricovero animali
- 2 locali tecnici
- campo da tennis
L’immobile è dotato di pannelli solari con produzione di 6 Kw.
utilizzo e potenzialità
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici e con il suo meraviglioso Lago Trasimeno.
Denominata Cuore verde d’Italia,e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia Città di Castello, Gubbio, Spoleto, Assisi, Spello.
L’Umbria è inoltre teatro di grandi manifestazioni culturali durante l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, uno dei festival internazionali musicali che ogni anno richiama appassionati da tutto il mondo, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso “Percorso del Sagrantino” che tocca le più importanti cantine umbre, alla “Via dell’ Olio” di Trevi con i suoi frantoi. Nell’Alta Valle del Tevere troviamo invece La Mostra del tartufo bianco di Città di Castello, dove i suoi ristoratori preparano piatti con il re bianco del bosco.
