Descrizione
Casale rustico di campagna con piscina recentemente ristrutturata a pochi minuti dal centro del borgo di Pregio.(Umbertide)
Il Casale Rustico con la sua superficie abitabile totale è di 250 mq (circa), un terreno di circa 13.000 mq, 3 camere da letto e due bagni, conserva il fascino di casa in pietra tipica umbro-toscano.
Centro più Vicino:
Km 2
Superstarda:
Km 7
Aereoporto:
Km 45
Mare:
Km 160
Lago:
Km 60
Il Casale si estende su due livelli ed è così composta:
Il piano terra
- 1 ingresso
- 1 sala con camino
- 1 cucina luminosa
- 2 camere letto matrimoniali
- 1 camera letto singola
- 2 bagni.
Zona esterna
- 1 piscina
- 1 terreno 13.000 mq
- 1 locale lavanderia
- 1 locale tecnico
Il piano inferiore
- 1 camera en-suite
- 1 bagno
- 1 ingresso autonomo
Fotogallery
Caratteristiche
Immersa in una delle zone più esclusive e verdi dell’Umbria il Casale è situato nel borgo medioevale di Preggio caratterizzata per il lussureggiante verde e i paesaggi.
Il Casale Rustico con la sua piscina ed un terreno di 13.000 mq (circa) conserva tutto il fascino del casolare in pietra tipico umbro-toscano.
La sua superficie abitabile totale è di 250 mq (circa)
Al Casale si accede da un ingresso principale dove entrando si accede ad un ampia sala con camino, proseguendo a sinistra dell’entrata principale una cucina luminosa e una porta che conduce alla zona notte dove troviamo due camere letto matrimoniali, una camera letto singola e due bagni.
Scendendo la scala adiacente al salone ci troviamo al piano inferiore dove troviamo la zona notte composta da una camera en-suite con bagno e ingresso autonomo.
La proprietà è dotata di
- camino
- giardino
- piscina
POTENZIALITA' E UTILIZZO
Grazie alla posizione comoda e centrale rispetto ai principali centri storici dell’Umbria e Toscana, ed è perfetta come casa per vacanze, come attività turistico/ricettiva con la possibilità di metterla a reddito nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito degli affitti settimanali, o utilizzata per uso privato come prima casa o villa per le proprie vacanze.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .
Il Casale è situato nel cuore dell’Umbria ed in una posizione veramente strategica per raggiungere comodamente le città d’arte più importanti che si trovano nel raggio di 50 km. Perugia, Assisi, Gubbio, Urbino, Arezzo, Cortona, Spello, Anghiari .
Per chi è amante del Golf a pochi chilometri è presente una delle strutture più grandi d’Europa l’Antognolla e il Golf club di Santa Sabina.
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’ Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
La proprietà è in posizione strategica per tutte le principali attrattive della regione. Inoltre è a pochi metri dalla strada statale e da tutti i servizi principali. A 45 km dall’aeroporto di Assisi e a 180 km dalla città di Roma.
