Descrizione
Immerso nella quiete delle colline umbre, circondato da ulivi secolari e da un giardino che profuma di natura e silenzio, sorge il Casale dei Gelsi, un rifugio di charme che unisce autenticità rurale e comfort moderni.
La posizione è tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai servizi principali, ideale per chi desidera vivere la bellezza della campagna senza rinunciare alla praticità.
Centro più Vicino:
Km 0
Superstarda:
Km 1o
Aereoporto:
Km 35
Mare:
Km 80
Lago:
Km 50
Il Palazzetto è così composto:
La residenza principale
Il casale (250 mq) si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con atmosfere calde e accoglienti:
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Piano terra: un salotto con camino che diventa cuore della casa, angolo cottura funzionale, una camera da letto comoda, bagno, ripostiglio e una cantina ideale per vini e prodotti tipici.
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Primo piano: un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere spaziose e un bagno. Qui la vista si apre sui colli circostanti, regalando scenari che cambiano con le stagioni.
La dependance
Accanto al casale si trova la dependance di 40 mq, un tempo seccatoio, oggi trasformata in una graziosa abitazione indipendente con salotto, angolo cottura, bagno e un romantico soppalco con camera da letto.
Uno spazio perfetto per ospitare amici, parenti o da destinare ad attività ricettiva.
Gli spazi accessori
Completano la proprietà un magazzino di 30 mq con legnaia, garage e due depositi, comodi per ogni esigenza di gestione e stoccaggio.
Stato e finiture
Gli edifici sono stati ristrutturati con attenzione, preservando i dettagli originali che raccontano la storia del luogo:
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muri in pietra a vista ripuliti e valorizzati
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travi in legno e pianelle in terracotta che donano calore e autenticità
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ambienti luminosi che trasmettono subito sensazione di casa.
Spazio esterno
Il giardino privato, con oliveto produttivo, regala momenti di relax e suggestione: colazioni all’aperto, cene estive sotto le stelle, o semplicemente la pace di un pomeriggio silenzioso tra i profumi della campagna.
Fotogallery
DESCRIZIONE DELLA VILLA CARATTERISTICHE:
POTENZIALITA' E UTILIZZO
Il Casale dei Gelsi offre numerose possibilità di utilizzo, che lo rendono un investimento versatile e con grande valore nel tempo:
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Residenza privata di charme
Perfetta per chi desidera trasferirsi in Umbria o avere una seconda casa in campagna. Gli spazi ampi e luminosi, insieme al giardino e all’oliveto, creano un ambiente ideale per una vita autentica e serena. -
Casa vacanze / Dimora per ospiti
La dependance indipendente rappresenta una soluzione ideale per accogliere amici e parenti garantendo privacy e comfort. In alternativa, può essere messa a reddito come casa vacanze, generando entrate extra in un mercato turistico molto attivo in Umbria. -
Struttura ricettiva di charme
Con piccoli interventi, il casale può essere facilmente trasformato in un B&B, agriturismo o boutique country house, sfruttando la posizione panoramica e la vicinanza a centri storici e borghi umbri di grande attrattiva. -
Investimento nel settore turistico
La richiesta di case vacanza in Umbria è in costante crescita, soprattutto da parte di stranieri che cercano autenticità, paesaggi incontaminati e tradizione enogastronomica. Il Casale dei Gelsi si presta perfettamente a intercettare questa domanda.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’ Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
