CASTELLO-FORTEZZA MEDIEVALE A SPOLETO

RIF: 034
spoleto, testaccio,3, Spoleto,
perugia, 06049, Italy
Trattativa Riservata Residenziali
Castelli e Borghi
  • 1566
  • 0
  • 3 Camere
  • 4 Bagni
  • 300 sq m
Marco Galasso
Marco Galasso
Contatta l’agente

Descrizione

La Perla, Fortezza Medievale risalente alla metà del 1300 con ampio terreno e piscina, è posizionata in una zona molto panoramica e suggestiva con vista sulle montagne circostanti di Spoleto.

Centro più Vicino:
Km 2

Superstarda:
Km 5

Aereoporto:
Km 45

Mare:
Km 110

Lago:
Km 90

Il Castello si estende su tre livelli ed è così composta:

Il piano terra

  • 1 ingresso
  • 1 Soggiorno ampio con arredi e decori
  • 1 cucina abitabile
  • 1 bagno con idro-massaggio Jacuzzi
  • 1 locale lavanderia/ripostiglio
  • 1 zona mini piscina

 

Il primo piano 

  • 1 studio
  • 1 soggiorno
  • 1 camera doppia con bagno en-suite

Il secondo piano

  • 2 camera da letto con soppalco e bagno en-suite.
  • 2 bagni
  • 2 torri

Zona esterna 

  • 1 Torre circolare in pietra
  • 1 deposito attrezzi giardinaggio
  • 1 rudere di circa 80 mq
  • 1 terreno di  3,5 ettari,
  • 1 parco di circa 9000 mq
  • 1 giardino circa 6000 mq
  • 1 piscina di circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale
  • 1 posto auto esterno
  • 1 pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane
  • 1 cancello elettrico.
  • 1 servizio di video-sorveglianza

Fotogallery

Caratteristiche

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria.

La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica.

L’immobile di 200 mq circa, si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra  troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio.

Al primo piano:

si può accedere anche da una scala esterna coperta ,che termina in una loggia dove troviamo uno studio, un soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite.

Il secondo piano:

è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite.

La zona esterna : 

Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq,  ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare.

All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina di circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale.

Un giardino di  circa 6000 mq parzialmente recintato ed un  terreno circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto.

Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. ed u utilissimo Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.

 

Stato e finiture

La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica.

La proprietà è dotata di

  • Giardino: circa 6000 mq
  • Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto
  • Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale.
  • Torre (adiacente) circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq.
  • Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.
  • Impianto di Video-sorveglianza
  • Cancello elettrico
  • Riscaldamento a pavimento

utilizzo e potenzialità

La Fortezza Medioevale “La Perla”  è una proprietà speciale ideale per chi è amante del fascino della storia e dall’atmosfera unica che la proprietà offre.

Pregio, stile e storia sono senza dubbio il valore che offre questa proprietà unica nel suo genere.

Grazie alla sua posizione riservata, ben collegata (la superstrada E45 è a 3 km) e comodamente raggiungibile, caratteristiche che la rendono  perfetta sia per un utilizzo come abitazione principale che come casa per vacanze.

 

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.

Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .

La Perla -Fortezza Medioevale – è situata nel cuore dell’Umbria ed in una posizione veramente strategica per raggiungere comodamente le città d’arte più importanti come Assisi  ,  Spoleto a Foligno – Montefalco -Trevi-Bevagna.

Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.

Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso  Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’ Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.

Servizi

Giardino
Terreno
Balcone
Riscaldamento a pavimento
Garage
Video sorveglianza
Allarme
Piscina
Camino

Informazioni Aggiuntive

Anno di costruzione: 1300
Superficie: 300
Camere: 3
Bagni: 4
Terreno: 13000 mq
Condizioni: Ottime
Classe: d

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